Alfa Corporate – Salas e espaços corporativos em São Cristovão. Salas com área entre 24 e 36m²; com possibilidade de junção de salas. Espaços corporativos de 157 a 1700m². Lobby com 10m de pé direito; 8 elevadores, direito a uso de vaga. Área comum localizada no terraço, com vista panorâmica. Localizada próximo à futura área do Porto Maravilha, ao Centro e facilidade de acesso a diversos pontos da Cidade. Garanta já sua unidade!
O Alfa Corporate está sendo construído na rua Francisco Eugénio ao lado da avenida Francisco Bicalho, um dos eixos mais importantes do Novo Centro. Esse polo de atração econômica e social da cidade cobre, diz Caldas, o centro comercial de São Cristóvão, a Cidade Nova e o Porto Maravilha. Será atendido por novos acessos ao transporte, com destaque para a Estação Intermodal Olímpica, no lugar da estação do metrô de São Cristóvão, que integrará linhas de trens de alta performance, metrô e BRT.
“Essa mobilidade dará uma condição muito especial a São Cristóvão. Além disso, a rua Francisco Eugénio está a cerca de 500 metros da Estação da Leopoldina, de onde vai partir o term-bala Rio-São Paulo”, informa o presidente do Grupo Concal. A expectativa é de que a licitação para o novo trem de alta velocidade saia já em 2012.
“O Alfa Corporate foi lançado a partir de R$ 8 mil o metro quadrado, enquanto o metro quadrado de empreendimentos no Porto Maravilha está previsto para R$ 12 mil. A estimativa é de que haja valorização de 50% a 60% por cento, em três ou quatro anos. Há demanda forte por lajes corporativas, e não há outro local disponível para esse tipo de unidade no Rio. Mesmo empresas que se instalaram na Barra estão querendo voltar para o Centro”,
O empreendimento segue o modelo que oferece as facilidades de um bairro no conforto de um prédio. Reúne unidades corporativas e conta com portaria monumental, pé direito triplo, cobertura com vista panorâmica e áreas de apoio – restaurante internacional, salas de reunião, de videoconferência, SPA, academia de ginástica, sauna seca e a vapor.
Há escritórios funcionais de 24 a 36 metros quadrados e escritórios com opção de unificação de 157 a 1.700 metros quadrados; lobby com sistema de catracas; oito elevadores; concierge, recepção e segurança; coleta seletiva de lixo nas áreas comuns e sistema de reuso de água; auditório para cem pessoas, salas de reunião equipadas; bancada com cuba em todas as salas; altura de piso a piso de 3,10 metros; preparação para receber piso elevado e infraestrutura com flexibilidade de layout.
