{"id":794,"date":"2012-08-13T17:22:05","date_gmt":"2012-08-13T17:22:05","guid":{"rendered":"http:\/\/teste.humanbookworm.com\/?p=10"},"modified":"2012-08-13T17:22:05","modified_gmt":"2012-08-13T17:22:05","slug":"teste3","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/invistanoporto.com.br\/novo\/2012\/08\/13\/teste3\/","title":{"rendered":"Vila dos \u00c1bitros e M\u00eddia"},"content":{"rendered":"

Fonte: O dia, coluna do servidor, 04\/jul<\/span><\/h4>\n

Juros menores para 1.330 im\u00f3veis<\/h1>\n

Os servidores ativos e aposentados da Prefeitura do Rio poder\u00e3o comprar uma das 1.330 unidades imobili\u00e1rias de at\u00e9 R$ 450 mil na Regi\u00e3o do Porto Ol\u00edmpico, pr\u00f3ximo \u00e0 Rodovi\u00e1ria Novo Rio, com juros menores do que os praticados na carta de cr\u00e9dito do Previ-Rio. Atualmente, os im\u00f3veis s\u00e3o financiados em at\u00e9 30 anos, com taxas de 3%,6% e 8% ao ano, de acordo com o prazo de pagamento.<\/p>\n

O novo secret\u00e1rio da Casa Civil, Guilherme Schleder, informou ontem que as taxas especiais ser\u00e3o definidas em breve. Ele completou que o funcionalismo ativo tamb\u00e9m poder\u00e1 adquirir um im\u00f3vel no local, mesmo aqueles que j\u00e1 possuem resid\u00eancia. O procedimento era permitido somente aos inativos.<\/p>\n

A ideia \u00e9 que os novos propriet\u00e1rios entrem no im\u00f3vel logo ap\u00f3s as Olimp\u00edadas de 2016. Durante o evento, os blocos v\u00e3o abrigar as vilas da M\u00eddia e de \u00c1rbitros.<\/p>\n

Schleder explicou que se o cadastro de servidores for maior do que as 1.330 unidades – 950 de dois quartos e 380 de tr\u00eas – a prefeitura vai sortear os im\u00f3veis. “Podemos fazer pela Loterj ou pela Loteria Federal”, disse o titular da pasta. Segundo ele, o programa ter\u00e1 reserva de R$ 100 milh\u00f5es no or\u00e7amento deste ano e o in\u00edcio das inscri\u00e7\u00f5es ser\u00e1 entre o fim deste m\u00eas e o in\u00edcio de agosto.<\/p>\n

“Seria a concretiza\u00e7\u00e3o de um sonho. Moro em Campo Grande e gasto R$ 16 por dia em passagens”, conta a massagista da Secretaria de Sa\u00fade, Maria de F\u00e1tima, 57 anos.<\/p>\n

SEM RESTRI\u00c7\u00d5ES<\/p>\n

“N\u00e3o h\u00e1 restri\u00e7\u00e3o de compra para os servidores ativos, o prefeito Eduardo Paes deseja que os servidores tamb\u00e9m utilizem os im\u00f3veis como segunda op\u00e7\u00e3o de renda. Tamb\u00e9m n\u00e3o haver\u00e1 restri\u00e7\u00e3o de faixa salarial”, contou o secret\u00e1rio Guilherme Schleder.<\/p>\n

SORTEIO EM SETEMBRO<\/p>\n

A proposta \u00e9 que o sorteio seja realizado em setembro, logo ap\u00f3s o per\u00edodo de inscri\u00e7\u00e3o, que dever\u00e1 terminar em agosto. Todos os servidores v\u00e3o precisar optar, no ato do cadastro, pelo im\u00f3vel de dois ou tr\u00eas quartos.<\/p>\n

DESCONTO EM LOTES<\/p>\n

A prefeitura tem cinco anos para vender os im\u00f3veis. Os 1.330 selecionados v\u00e3o pagar as parcelas somente quando as suas unidades forem disponibilizados. A ideia \u00e9 oferecer apartamentos de acordo com a previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria.<\/p>\n

ESCOLHA NA PLANTA<\/p>\n

Schleder tamb\u00e9m comentou que os servidores poder\u00e3o visualizar a planta dos im\u00f3veis e escolher a metragem dos mesmos no ato da qualifica\u00e7\u00e3o do financiamento. “As possibilidades ser\u00e3o apresentadas durante esse per\u00edodo”, disse o secret\u00e1rio.<\/p>\n

METRO QUADRADO<\/p>\n

“Com a revitaliza\u00e7\u00e3o do Porto, a \u00e1rea vive um grande ‘boom’ imobili\u00e1rio. Estamos avaliando qual ser\u00e1 o valor final do metro quadrado para decidir o valor do im\u00f3vel”, declarou o titular da pasta. As unidades devem ter at\u00e9 84m\u00b2.<\/p>\n

REGRAS NO DI\u00c1RIO<\/p>\n

As regras do financiamento ser\u00e3o publicadas hoje no Di\u00e1rio Oficial da Prefeitura do Rio. Assim como ocorre na carta de cr\u00e9dito do Previ-Rio, os servidores casados, por exemplo, poder\u00e3o compor renda para adquirir o im\u00f3vel.<\/p>\n

——————<\/p>\n

\u00c1rea receber\u00e1 as vilas de m\u00eddia e de \u00e1rbitros,com dois mil apartamentos residenciais, centro de conven\u00e7\u00f5es, dois hot\u00e9is com 500 unidades cada.<\/p>\n

O conjunto de im\u00f3veis totaliza 850 mil m\u00b2 em potencial construtivo<\/p>\n

O documento estabelece as diretrizes preliminares para constru\u00e7\u00e3o e aproveitamento das edifica\u00e7\u00f5es pelo mercado imobili\u00e1rio, ap\u00f3s os Jogos Ol\u00edmpicos e Paral\u00edmpicos de 2016.<\/p>\n

Para a instala\u00e7\u00e3o do empreendimento, foram negociados dois grandes terrenos, chamados de Leste e Oeste, separados pela Avenida Francisco Bicalho. No lado Leste est\u00e1 o antigo terreno da Rede Ferrovi\u00e1ria na Praia Formosa, com 100 mil m\u00b2; no lado Oeste est\u00e3o os terrenos da Cedae e da Usina de Asfalto da Prefeitura, que ocupam uma \u00e1rea de 45 mil m\u00b2. Isso inclui 17 quarteir\u00f5es, sobre os quais ser\u00e3o constru\u00eddos 11 mil quartos, que devem se transformar em aproximadamente cinco mil apartamentos ap\u00f3s os Jogos.<\/p>\n

A Solace \u2013 sociedade de prop\u00f3sito espec\u00edfico constitu\u00edda para investimentos imobili\u00e1rios na \u00e1rea do Porto Maravilha \u2013 declarou interesse em desenvolver projetos na Regi\u00e3o Portu\u00e1ria que privilegiem o conceito \u201cviver, morar e trabalhar integrados\u201d, com empreendimentos imobili\u00e1rios de uso misto, para fins residenciais e comerciais. Neste acordo, a empresa anunciou que pretende, numa primeira fase, construir apartamentos de dois ou tr\u00eas quartos e dois hot\u00e9is na \u00e1rea do Porto Ol\u00edmpico. Juntos, eles v\u00e3o garantir um incremento de quatro mil m\u00b2 no n\u00famero de acomoda\u00e7\u00f5es na Regi\u00e3o Portu\u00e1ria, para suprir n\u00e3o s\u00f3 a demanda ol\u00edmpica como tamb\u00e9m promover o desenvolvimento da \u00e1rea. A previs\u00e3o \u00e9 de que a empresa inicia as obras do Porto Ol\u00edmpico at\u00e9 o final do ano.
\nA Regi\u00e3o Portu\u00e1ria, \u00e1rea de especial interesse urban\u00edstico, passa por processo de requalifica\u00e7\u00e3o e prev\u00ea que todas as constru\u00e7\u00f5es erguidas na delimita\u00e7\u00e3o legal sigam princ\u00edpios sustent\u00e1veis. Uso de pain\u00e9is solares, tetos verdes ou reflexivos, aproveitamento de \u00e1gua das chuvas, sistema de medidores individuais de \u00e1gua, biciclet\u00e1rios, vias exclusivas para pedestres e mais \u00e1reas de conviv\u00eancia s\u00e3o exemplos dos novos par\u00e2metros de edifica\u00e7\u00e3o, servindo de refer\u00eancia para a cidade. A implanta\u00e7\u00e3o do Ve\u00edculo Leve sobre Trilhos (VLT), primeiro do tipo no Rio, vai integrar a regi\u00e3o aos diversos modais e trazer um novo conceito de transportes p\u00fablicos.<\/p>\n

As constru\u00e7\u00f5es ser\u00e3o viabilizadas por uma parceria p\u00fablico-privada feita entre a prefeitura e a Caixa. E o banco federal j\u00e1 repassou o direito de explora\u00e7\u00e3o da \u00e1rea para um cons\u00f3rcio formado por OAS, Odebrecht e Carioca Engenharia.<\/p>\n

Hist\u00f3rico<\/h2>\n

“H\u00e1 30 anos, deseja-se mudan\u00e7as no Porto no Rio, seguindo tend\u00eancia internacional de revitaliza\u00e7\u00e3o de zonas portu\u00e1rias”, complementa o secretario municipal de Urbanis\u00admo, S\u00e9rgio Dias. “Ali esta o n\u00facleo financeiro, do Judici\u00e1rio, do Poder Municipal, etc. N\u00e3o tem l\u00f3gica bair\u00adros como Botafogo, Barra e Ipane\u00adma virarem centros comerciais”, pondera. Segundo ele, a revitali\u00adza\u00e7\u00e3o do Novo Centro ainda ter\u00e1 o m\u00e9rito de reduzir deslocamentos e, consequentemente, as emiss\u00f5es de CO2, que provocam o efeito estufa.<\/p>\n

Em 1950, a cidade tinha 3,2 mi\u00adlh\u00f5es de habitantes e 1,5 milh\u00e3o se deslocavam de trem. Hoje, \u00e9 uma popula\u00e7\u00e3o de 6,3 milh\u00f5es, para ape\u00adnas 350 mil passageiros. A inten\u00e7\u00e3o \u00e9 voltar a ter um milh\u00e3o de pessoas andando de trem ou metr\u00f4, at\u00e9 2020.<\/p>\n

Estima-se que, em 10 anos, a regi\u00e3o dever\u00e1 ter 100 mil ha\u00adbitantes. A revolu\u00e7\u00e3o na zona portu\u00e1ria mobilizar\u00e1 investimen\u00adtos de R$ 8 bilh\u00f5es at\u00e9 2015, em \u00e1rea de cinco milh\u00f5es de metros quadrados. Esses recursos re\u00adsultam de outorga onerosa \u2014 ini\u00adciativa do prefeito Eduardo Paes aprovada pela Camar\u00e1 Municipal com base no Estatuto da Cidade – e est\u00e3o “carimbados”. As obras incluem a constru\u00e7\u00e3o de quatro quil\u00f4metros de t\u00faneis, reurban\u00adiza\u00e7\u00e3o de 70 quil\u00f4metros de vias e de 650 mil metros de cal\u00e7adas, recupera\u00e7\u00e3o de 700 quil\u00f4metros de redes de infraestrutura urba\u00adna, 17 quil\u00f4metros de ciclovias, al\u00e9m de a\u00e7\u00f5es nas \u00e1reas de dre\u00adnagem e ilumina\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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Fonte: O dia, coluna do servidor, 04\/jul Juros menores para 1.330 im\u00f3veis Os servidores ativos e aposentados da Prefeitura do Rio poder\u00e3o comprar uma das 1.330 unidades imobili\u00e1rias de at\u00e9 R$ 450 mil na Regi\u00e3o do Porto Ol\u00edmpico, pr\u00f3ximo \u00e0 Rodovi\u00e1ria Novo Rio, com juros menores do que os praticados na carta de cr\u00e9dito do[…]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":903,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-794","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/invistanoporto.com.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/invistanoporto.com.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/invistanoporto.com.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/invistanoporto.com.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/invistanoporto.com.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=794"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/invistanoporto.com.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/794\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/invistanoporto.com.br\/novo\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/invistanoporto.com.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/invistanoporto.com.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/invistanoporto.com.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}