{"id":209,"date":"2012-08-16T04:11:12","date_gmt":"2012-08-16T04:11:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.invistanoporto.com\/?p=209"},"modified":"2012-08-16T04:11:12","modified_gmt":"2012-08-16T04:11:12","slug":"teste","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/invistanoporto.com.br\/novo\/2012\/08\/16\/teste\/","title":{"rendered":"Ros\u00e1rio 1 Office Center"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/h1>\n

Centro Comercial na Rua do Ros\u00e1rio \u2013 Centro \u2013 RJ<\/h1>\n

Loja e salas comerciais no Centro do Rio de Janeiro. Loja com subsolo com \u00e1rea privativa 227,98m\u00b2; laje corporativa do 2\u00ba pavimento com \u00e1rea de 246,86m\u00b2; lajes corporativas tipo com \u00e1rea privativa de 314,10m\u00b2; laje corporativa duplex com \u00e1rea de 589,69m\u00b2. Possui Sal\u00e3o Multiuso que pode ser usado como Audit\u00f3rio ou Sala de Reuni\u00e3o. Terra\u00e7o de uso comum. Localizado em \u00e1rea comercial das mais valorizadas no Centro, perto de todo o com\u00e9rcio, servi\u00e7os e f\u00e1cil acesso a todas as regi\u00f5es da Cidade. N\u00e3o perca esta oportunidade de investimento.<\/p>\n

Caracter\u00edsticas do empreendimento<\/strong><\/p>\n

LOCALIZA\u00c7\u00c3O<\/strong>
\nRua do Ros\u00e1rio, 1. Centro
\nAntigo pr\u00e9dio do Lloyd Brasileiro, localizado dentro do corredor cultural do Centro do Rio, pr\u00f3ximo ao F\u00f3rum, ao Centro Cultural Banco do Brasil, a 30 metros da Bolsa de Valores e de f\u00e1cil acesso ao Metr\u00f4.<\/p>\n

DESCRI\u00c7\u00c3O<\/strong>
\n01 Loja
\n16 Pavimentos lineares
\nSubsolo \u2013 dep\u00f3sito da loja, do sal\u00e3o multiuso e \u00e1rea t\u00e9cnica.
\nT\u00e9rreo com Loja e Sal\u00e3o Multiuso
\n2\u00ba pavimento \u2013 na altura do viaduto da Perimetral, possui tamb\u00e9m \u00e1rea t\u00e9cnica.
\n14 pavimentos tipo
\n1 pavimento duplex \u2013 com varanda e sacada nos dois pavimentos
\nTerra\u00e7o (PUC) \u2013 com \u00e1rea t\u00e9cnica
\nLobby de acesso
\nSal\u00e3o multiuso \u2013 op\u00e7\u00e3o de Audit\u00f3rio ou Sala de Reuni\u00e3o
\nControle de acesso
\nCFTV
\nSistema de detec\u00e7\u00e3o de inc\u00eandio
\nWireless nas \u00e1reas comuns
\nSeguran\u00e7a 24 horas
\nInfraestrutura para instala\u00e7\u00e3o de Ar Condicionado Central nas salas
\nSistema independente de Ar Condicionado na Loja
\nPrevis\u00e3o de piso elevado nas salas
\nServi\u00e7o de reparo nas salas (pay-per-use)
\nPosto de coleta de correspond\u00eancia
\nVesti\u00e1rio de funcion\u00e1rios
\nMedidas de economia de energia e \u00e1gua
\nMedidores individuais de energia e \u00e1gua
\nServi\u00e7o Option Line para acabamento das unidades
\nOp\u00e7\u00e3o de acabamento para banheiro das salas
\nSky gr\u00e1tis por 12 meses<\/p>\n

\u00c1REA DAS UNIDADES<\/strong>
\nLoja \u2013 227,98m\u00b2 (72,97m\u00b2 + 155,01m\u00b2 de subsolo)
\n2\u00ba Pavimento \u2013 246,86m\u00b2
\n3\u00ba ao 16\u00ba Pavimento (Tipo) \u2013 314,10m\u00b2
\n17\u00ba Pavimento (Duplex) \u2013 589,69m\u00b2 (324,79m\u00b2 + 264,90m\u00b2 de n\u00edvel superior)<\/p>\n

LINHA DE TABELA<\/strong>
\n3.926.250,00 \u2013 314,10m\u00b2
\nCURTA: Ato \u2013 40% | 30 meses \u2013 60%
\nLONGA: 24% \u2013 arrecada\u00e7\u00e3o | 76% – financiamento | Ato \u2013 10%
\n29 mensais \u2013 8,5%
\n4 semestrais \u2013 5%
\n1 parcela \u2013 0,5%<\/p>\n

CRONOGRAMA<\/strong>
\nAbertura de vendas \u2013 19\/09<\/p>\n

INFORMA\u00c7\u00d5ES ADICIONAIS<\/strong>
\nHaver\u00e1 taxa de Laud\u00eamio \u2013 5%
\nCheque de pr\u00e9-reserva \u2013 5.200,00<\/p>\n\n

 <\/p>\n

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